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傳再祭打房 營建股鎮定

中央社/ 2014.04.18 00:00
(中央社記者韋樞台北18日電)傳政府打算用加重不動產持有稅方式打房,以抑制囤房炒作高房價問題,營建股聞訊表現鎮定,跌幅有限,個股中僅亞昕、和旺跌幅稍重。

報載台北市副市長張金鶚將與財政部長張盛和雙張會晤,打算加重不動產持有稅以抑制囤房炒作造成高房價問題。營建業者表示,從稽查地主的土地買賣價格來解決高房價問題,比較實際。

房仲業表示,囤房者有可能利用人頭設定房屋為自用住宅,無法精準打擊投資客,不過最終還是要看政府的打房措施內容到底為何?又不傷及一般市民百姓,市場自然會找到「因應之道」。

房仲業指出,不論政府未來祭出何種重稅措施,但台北市房屋市場的基本形勢是「需求大於供給」,正常的房屋,只要屋主略降價一些,買方很快就接手,除非房屋市場逐漸變成「供給大於需求」,房價才有可能鬆動。

營建股歷經過去打房措施如奢侈稅,台北市隨後實施豪宅稅,政府又再宣布加強查紅單、每年調高土地公告現值,但台北市的房價仍不斷上漲。

營建股今天表現相當鎮定,雖然開高盤後翻黑,但跌幅約0.4%,個股跌幅逾1%者不多,大型建商的華固最低78.3元,成交量1300餘張;中型建商亞昕下跌約1.5%,股價最低22.75元,成交量900餘張;和旺下跌約1.2%,股價最低26.35元,成交量600餘張。

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