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信用緊縮 陸3月新屋漲勢趨緩

中央社/ 2014.04.18 00:00
(中央社台北18日電)彭博報導,中國大陸上月國內新屋價格漲勢趨緩,主要是信用緊縮促使房地產開發商削價求售。

根據大陸國家統計局今天公布的數據,3月從一線城市到較不富裕城市的房價漲勢全部下滑。北京房價較去年同期上漲10%,創去年4月以來最慢成長速度,上海是上漲13%,創去年6月以來最小增幅。溫洲更是下跌3.9%。

包括雅居樂地產控股有限公司和九龍倉集團在內的開發商都將今年某些華東地區城市的房價調降,因為市場信心由於信用緊縮而疲弱。

另外,據中國人民銀行本週公布的數據,大陸3月對新信用的最廣泛指標較去年同期下跌19%,且資金供給成長創空前低點。

仲量聯行(Jones Lang LaSalle Inc.)大中華區研究總監柯志謙(Michael Klibaner)在香港接受彭博電視台沙拉美(Rishaad Salamat)訪問時說:「房貸可得性受到真正抑制,現在購屋者還願意買房,但他們因為無法獲得貸款而受到抑制。如果信心開始惡化,這將會是一個大問題。」

3月56個城市的房價較上個月上漲,相較之下,2月是57個城市。

國家統計局的數據顯示,在大陸2線城市中,浙江省會杭州房價較去年同期上漲7.8%,創去年7月以來最慢成長。西北城市西安上漲8.3%,創去年8月以來最小增幅。(譯者:中央社簡長盛)

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