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房產稅開徵民怨高漲 6成3不滿現行稅制

卡優新聞網/溫子豪 2014.04.18 00:00

報稅季到來,又是荷包大失血的日子,尤其已有購屋的民眾,面對現行房產多樣稅制,必須留意更多細節。國內房仲業者發布調查,有6成3的民眾不滿意現行房產課稅現狀,主因是因為貧富不均的課稅制度讓人不滿,有高達5成希望政府對富人增加課稅,並降低貧戶稅率,還有近4成對於現行稅制感到混亂,希望進行修法。

5月份不只要報繳綜所稅,還要繳納房產稅,讓「有殼蝸牛」大感吃不消。政府為抑制房價,祭出奢侈稅、實價課稅等制度,但房價還是不見下滑,反而與現行薪資所得差異愈來愈遠,導致民怨高漲。

根據樂屋網「房產課稅滿意度」調查,發現有63%的民眾不滿意現行房產稅制度,其中認為「極度不滿」的民眾高達43%。其中「貧富不均的課稅制度」是感到不滿的主因,有高達5成的民眾認為政府應增加對富人的課稅、降低貧戶的稅收,才能抑制貧富差距過大的社會亂象。

對於明(104)年5月將上路,調高新成屋及捷運宅的房屋稅,卻也有近5成民眾表示反對,甚至有1成民眾根本買不起房而對稅制無感。。樂屋網分析,這顯示民眾對於政府抵制房產上揚的政策,感到不信任,對於稅制更是沒有信心。

樂屋網副總紀建琪表示,若民眾想節省房產稅,可以留意適合的優惠稅制,以地價稅為例,一般用地稅率是從10‰至55‰,然而「自用住宅用地」稅率為2‰,善用合理的節稅方式就可為自己省下4倍的稅金,也能有更多資金自由運用。

不過,一般民眾對於現行房產稅制,還是一頭霧水。調查有近4成對於現行稅制感覺到相當混亂,而且名目眾多,常不知道自己適用何種稅率,企盼政府能盡快改善。樂屋網則提醒,民眾在報稅前不妨先上相關租稅網站研究現行稅制,找出最適合自己的報稅方法,才能將金錢用在更迫切的地方。

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