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鄉林:陸房地產15年內安全不會崩

中央商情網/ 2014.04.17 00:00
(中央社記者韋樞台北2014年4月17日電)鄉林建設(5531)今天下午舉行法人說明會。董事長賴正鎰認為,綜觀中國大陸政治、經濟趨勢,大陸房地產發揮支撐經濟和政治的強大力量,房地產15年內安全,不會崩盤。

賴正鎰表示,中國大陸十二五計畫調整經濟結構,在新型城鎮化規劃下,21個省的121個城市,預計有5、6億人口要城鎮化,充分帶動週邊300個2、3線城市,可帶動大量建設。

近聞大陸房地產降價,但賴正鎰認為,只要是各省省會,2、3線500萬到600萬人口的城市都會很穩定;況且大陸正在流行旅遊地產,海南島三亞的渡假別墅甚至賣到人民幣1億元。另外,大陸一胎化政策正在鬆綁,維持7.5%經濟成長不是問題。

賴正鎰引述大陸國家統計局資料,中國大陸2013年全年土地成交人民幣9918億元,年增33.9%;房地產開發總投資8兆6013億元,年增19.8%;住宅投資 5兆8951億元,年增19.4%,占房產開發投資比重的68.5%。

他強調,最近中國大陸部份城市開放宏觀調控,利率可能下調一些;從房地產投資數據來看,大陸相當程度靠房地產支撐國家經濟,為了政治穩定,當然會緊抓經濟、房地產,各地方政府都希望將土地價錢賣高一點。他深入了解制度後認為,中國大陸未來15年內房地產不會崩盤,會是相對安全的投資。

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