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陸經濟減速房市量縮 拉鋸再起

中央社/ 2014.04.16 00:00
(中央社記者馮昭上海16日電)從大陸國務院總理李克強近日談話,到金融機構的預測都可看到,今天公布的大陸首季經濟成長放緩至7.4%早在預料中。但在成長減速同時,房地產業分析房市將鬆綁,保GDP成長。

李克強10日在博鰲亞洲論壇2014年年會開幕典禮表示,今年中國大陸經濟成長預期目標是7.5%左右,「既然是左右,就表明有一個上下幅度」。無論經濟增速比7.5%高一點,或低一點,「只要能夠保證比較充分的就業,不出現較大波動,都屬在合理區間」。

李克強這段談話,隨即讓台下聽講的財經界人士猜測,大陸今年首季國內生產毛額(GDP)年增率鐵定不到7.5%。

同一天,上海證券報發布「首席經濟學家季度經濟形勢調查報告」指出,大部分參與調查機構認為,大陸今年第一季經濟成長年增率比上一季顯著下降,宏觀經濟形勢是經濟下行壓力繼續擴大。

另一方面,大陸實施房市限購令4年,終於在今年初見到成效:大陸國家統計局今天公布首季商品房銷售額年減5.2%。

房市交易量縮,溫州、杭州、廣州連續傳出新建案降價促銷,其中炒房嚴重的溫州,有個案最高降幅達40%。

但緊接而來是先前的購屋者不甘心「買貴了」,杭州等地傳出打砸售屋中心的社會事件。

據大陸媒體報導,溫州日前上報鬆綁限購方案;長沙、杭州等地政府部門相繼召開房地產企業溝通會,醞釀和討論鬆綁限購的可能性;福建也傳出意圖鬆綁房市「救市」,但官員隨即否認。

房地產業人士表示,雖說建商想挽救低迷房市,深層的原因是,房子賣不出去,直接影響地方政府稅收;建商不願意再買地,整體房地產投資下滑;當地GDP成長也會被拖累。地方政府想「救市」,是救房地產,也救GDP。

建商幫地方政府打出「救GDP」的大旗,爭取房市鬆綁。李克強則一再於公開場合重申,把經濟運行保持在「合理區間」,是中國大陸當前宏觀調控的基本要求,也是中長期政策取向。

在經歷多年經濟高速成長後,大陸忍痛犧牲GDP成長,下決心經改。從「保8」到是否要「保7.5」,這場地方與中央的拉鋸戰,恐怕只是經改陣痛期的開始。

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