大陸首季商品房銷售 下滑

根據中國大陸國家統計局公布的報告，今年1到3月，大陸商品房（非政府投資，按市價出售的房地產）銷售額達人民幣1兆3263億元，比去年同期下滑5.2% ，降幅比1到2月擴大1.5個百分點。

其中，住宅和辦公大樓銷售額分別下滑7.7%和10.6%，只有商業營業用房銷售額成長7.9%。

統計顯示，大陸首季商品房銷售面積比去年同期下滑3.8%，降幅比1到2月擴大3.7個百分點；其中，住宅銷售面積下滑5.7%，辦公大樓銷售面積成長6.7%，商業用房銷售面積成長6%。

若以區域來看，大陸房市過熱的東部地區今年首季的商品房銷售面積和銷售額，分別比去年同期下滑10%和11.5%，且降幅擴大；相較下，西部地區銷售面積下滑1%，但銷售額仍成長4%。

雖然大陸房價已經出現下滑，但大陸房地產商在投資和開發面積上仍持續成長。

統計報告說，大陸今年1到3月房地產開發投資額達人民幣1兆5339億元，年增16.8%，但增速比1到2月回落2.5個百分點。

其中，占房地產開發投資68.7%的住宅投資，首季成長16.8%，增速回落1.6個百分點。

在房地產開發企業房屋施工面積上，今年首季也同樣成長，年增14.2%，但增速比1到2月回落2.1個百分點。

不過，大陸今年首季房地產開發企業土地購置面積則下滑2.3%，1到2月則成長6.5%；但首季土地成交價仍年成長11.4%，增速提高2.5個百分點。

大陸房地產企業今年首季到位資金，也比去年同期成長6.6%，但增速比1到2月回落。

報告說，大陸今年3月房地產開發景氣指數為96.40，比上月回落0.51點。1030416