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頂溪站捷運聯開案公開標售

中央商情網/ 2014.04.14 00:00
(中央社記者韋樞台北2014年4月14日電)捷運局最新公告95戶捷運頂溪站聯開案「樺福千金」公開標售,總價從最低新台幣667萬元到4096萬元不等,這是近期少數低總價的捷運宅標售案,欲投標民眾宜注意戶別面向的差別。

95戶「樺福千金」為近期以來少數低總價的捷運宅標售案,換算每坪標售底價約56萬元到64萬元。根據實價登錄2013年9月以來的揭露資料,套房成交單價從每坪61.6萬元到68萬元不等,標售底價略低市場行情,可望吸引民眾投標。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,「樺福千金」公開標售案中有超過50戶標售底價低於800萬元,根據實價登錄資料顯示,12坪以下的套房產品,中高樓層成交總價在713萬元到790萬元,這次12坪以內的套房底價則從667萬元到750萬元不等,略低於市場成交行情,預料可望吸引民眾投標。

曾敬德指出,「樺福千金」並無3.6公尺以上挑高產品,但距離台北市僅一站之隔,非常受北市通勤族的喜愛,此次標售樓層從5樓到13樓不等,民眾可留意前棟因車流量大,低樓層較容易受噪音影響,而面後側則以7樓以上的戶別較佳。

他強調,近期不少捷運宅對外釋出,產品坪數多元,而這些捷運宅的標售狀況,可視為未來的房市風向球。

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