回到頂端
|||
熱門:

北市仁愛圓環店面創新高價

中央社/ 2014.04.09 00:00
(中央社記者韋樞台北 9日電)鮮少釋出的台北市仁愛路圓環附近店面,實價登錄資料顯示,去年10月一名台商以新台幣1.38億買下1、2樓店面,拆算1樓店面行情每坪535萬元,創仁愛路店面新高紀錄。

根據實價登錄資訊,去年10月成交一筆仁愛路四段31號到60號的店面,總價達1.38億元,權狀一樓19.88坪(含騎樓6.51坪),二樓17.73坪,總共37.61坪,建坪單價366.9萬元,若拆算1、2樓店面,1樓店面行情每坪535萬元,創仁愛路店面新高紀錄。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,這間店面位於仁愛路四段宏恩醫院旁「仁愛大廈」三角窗,現租給麵包店,月租24.6萬元。根據實價登錄資料,近兩年多來,仁愛路只有4間店面成交紀錄,此次店面買家為知名台商。

台灣房屋忠孝SOGO特許加盟店總經理施光明表示,這個店面 1、2樓有內梯,2樓擁有店面效應,因此 2樓行情拆算為一樓行情的1/3,拆算後1樓店面行情每坪535萬元,2樓店面每坪178萬元,以目前月租約24.6萬元,拆算投報率2.14%。

值得注意的是,實價登錄顯示北市仁愛路門牌的店面交易,目前僅揭露4筆,其中去年10月另有仁愛路四段361號到390號,權狀10.98坪,交易總價4280萬元,,每坪單價約389.7萬。

社群留言