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機捷建設效應 桃園房市交易增

中央商情網/ 2014.04.09 00:00
(中央社記者韋樞台北2014年4月9日電)2015年桃園機場捷運通車前一波房屋物件點閱率激增。台灣房屋表示,桃園航空城議題開始發酵,靠著機場捷運、建設、交通及人流,使得首季桃園房市交易量增加不少。

根據台灣房屋官網待售物件中機場捷運站前十大點閱熱站排名,依序為新北產業園區(A3)、高鐵桃園站( A18)、橫山站(A16)、環北站(A21)、大園站(A15)、桃園體育園區(A19)、坑口(A11)、長庚醫院(A8)、領航(A17 )、新莊副都心(A4)。

台灣房屋智庫經理江怡慧指出,從點閱率發現,前10名中,橫山站(A16)、大園站(A15)、坑口(A11)三站入圍點閱熱站,分別排名第3、5、7名,顯見桃園土地交易活絡。

江怡慧分析,2013年桃園縣淨移入人口達8077人,居全國之冠,接著今年12月25日桃園縣將正式升格第六都,在「建設、交通、產業、人流」加持下,土地需求增,房市交易量居六都之冠,2015年機場捷運通車,桃園房市明顯受惠航空城相關效應。

江怡慧說,航空城是「台灣門戶、亞洲軸心」,桃園航空城議題創造發展利基,交通機能完善,包括五楊高架開通、國道 2 號拓寬完工及桃園捷運路網等多元交通新建設,吸引眾多置產客目光,航空城區域內的農地行情每坪約新台幣 8.5 萬元到 10.5 萬元,以300坪到 1500 坪的標的最受歡迎。

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