回到頂端
|||

蕃新聞

熱門: 十大溫泉飯店 勞基法 慶富

賴正鎰:陸資炒樓說 太沈重

中央社/ 2014.04.08 00:00
(中央社記者韋樞台北8日電)市場傳陸資可趁「兩岸服務貿易協議」機會來台炒樓,助漲房價。鄉林集團董事長賴正鎰說,台灣開放大陸買房11年只買了136間,「陸資炒樓說」言過其實。

針對建築業也在「兩岸服務貿易協議」中列為開放項目,市場傳服貿開放會讓陸資來台炒樓,推升台灣房價。

賴正鎰表示,台灣建築業優勢遠勝過大陸,根本不用怕外來競爭;但政府若不斷打房,只會讓台灣房地產難以經營,他希望政府拿出好政策挽救經濟。

賴正鎰認為,政府應朝開放心態與方向並訂定「新投資移民法」,廣納海外優秀人才來台工作、定居,吸引外資及陸資來台投資、置產,並參與公共建設才對。

他說,根據服貿協議內容,陸資可來台設立據點,提供建築及營造服務,但只有負責人或高階主管來台,且只有3個月短期停留,沒有居留權。而台灣建築事務所可到大陸開業,並聘用台灣建築師,享兩年以內的停留權。

他引述根據內政部地政司統計指出,大陸人民、法人或團體來台取得不動產,自91年開放至102年12月底,11年來陸資買房僅136件,不動產權利價值合計17 億7800多萬元,且多數購買權登記在中國大陸籍配偶的自然人名義。另外,台灣開放陸資來台興建房屋6年多來,只有北京萬通集團持股29%的新加坡外資「萬通國際開發公司」一家來台,在淡水推276戶的建案。

賴正鎰從市場特色分析,台灣建築業走精緻、小規模,大陸是大規模複製,兩者路線不同,在台灣建商品牌、品質的高度差異化,房地產市場高度競爭下,他對台灣建設公司的品質有自信,水準超過大陸,陸商並非台灣的競爭對手,他相信大陸建築業不會想到台灣投資。

社群留言