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購屋小心 北市查核預售屋 違規比例高

鉅亨網/鉅亨網記者黃佩珊 台北 2014.04.07 00:00
台北市副市長張金鶚今(7)日公布台北市聯合稽查預售屋結果,違規比例高,,幾乎沒有一件完全符合規定,呼籲民眾購屋小心。

台北市首次由地政局、法務局、建築管理工程處聯合財政部台北國稅局辦理預售屋稽查,自3月11日起至3月27日止抽查台北市21個銷售中的建案,查核預售屋的契約、樣品屋、紅單交易等項目。

張金鶚表示,與最近一年受到廣泛討論之食品安全事件相較,房屋買賣消費金額更高,對消費市場和民眾權益影響甚鉅,台北市政府主動規劃並展開深入的聯合查核,自3月11日起至3月27日止,聯合稽查小組抽查台北市21個銷售中之建案,針對預售屋之契約、樣品屋、紅單交易等項目進行查核,為民眾購屋權益把關。

張金鶚進一步說明,經統計聯合稽查結果,其中定型化契約違反規定者及代銷業業務違規均16件(占76%)、樣品屋違法7件(占41.18%)、廣告不合格者6件(占29%),均已依法函請陳述意見、裁罰或發函命限期改正。此外,本次查核中也發現部分建商常以誇大銷售成數以及提高開價方式誘導消費者趕快簽約,張金鶚提醒消費者購屋前,一定要詳細瞭解查證,不要輕易被廠商誤導而衝動購買。

張金鶚另外指出,為遏止紅單炒作,台北市政府首度聯合中央的財政部台北國稅局進行查核,稽查重點在瞭解預售屋買賣交易市場紅單轉讓的情形,雖這一次並未發現紅單轉讓情形,惟未來仍將持續與中央機關加強合作查察。

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