位於台中市東區的台中糖廠區段徵收工程，地政局已於102年7月2日發包、102年10月15日開工，預計104年5月17日竣工。
地政局指出，台中糖廠區段徵收工程開發完成後，台糖公司約可領回7.7公頃的商業區土地，台糖公司已開始辦理招商前置作業，區內街廓將規劃為百貨購物中心、商辦大樓、商務旅館、住商大樓、大型量販店及休閒娛樂中心，盼引入相關業者進駐該區開發，共同攜手打造台中市的「東區明珠」。
地政局表示，10多年前台中市東區中華城開發計畫終止，閒置多年來，已經衍生出珍貴豐富的自然生態，不把大水池填平而規劃為公園，就是為了保留區內珍貴難得的生態資源。
地政局說，當時開挖凹陷的建築工地，因位在地下水豐富的東區泉源里，豐沛的地下水源使這個坑洞自然形成一個湖泊，在沒有人為干擾因素的情況下，魚、鳥都來了，造就出都市中難能可貴的湖光景色與生態資源。
地政局表示，此處開發區土地面積總計22.25公頃，因大規模廠區土地長期閒置，影響東區發展甚鉅，市府於是辦理都市計畫專案通盤檢討，重新調整土地使用，並以區段徵收方式進行整體開發，預計104年5月17日竣工，未來將打造成湖濱生態商業園區。