凶宅影響大 監院促修定型契約

監察院財政及經濟委員會於上午通過監察委員程仁宏、楊美鈴、陳永祥調查報告。監察院指出，根據報載，一名單親媽媽透過法拍買房，已支付的押標金卻因法拍屋為凶宅而遭銀行拒絕貸款，致無法繳款而棄標，但法院再度拍售時註明為凶宅，造成得標價格差被扣款新台幣39萬元。

監察院表示，輻射屋、海砂屋，及曾否發生兇殺或自殺造成凶宅等特殊情事資訊，足以影響不動產交易價格及成交意願，內政部對於「不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項」及「不動產說明書應記載及不得記載事項」等相關修正案，應儘速妥適研議修正，以確保民眾權益。

監察院調查報告認為，銀行辦理授信業務也需注意善盡對相對弱勢民眾的社會責任，金融監督管理委員會宜持續督導銀行，提供民眾適當足夠的金融基本需求。

內政部地政司副司長王靚琇說，此案主要是法院拍賣時，與銀行間作業上的問題，如果監察院要內政部做出相關規範，會儘速邀集學者專家、各縣市政府與相關業者研議。

不過，王靚琇說，「凶宅」目前不是法定名詞，要怎麼定義妥適，以及「凶宅」相關資料怎麼獲取，也要有可行性，還需開會研議。