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和旺首季轉盈 今年推案18億

中央商情網/ 2014.04.02 00:00
(中央社記者韋樞台北2014年4月2日電)連續兩年每股虧逾2元的和旺建設(5505),在新經營團隊進駐後重整旗鼓,今年首季靠著「台大JIA」、「和旺雙沂」兩建案挹注下,可望由虧轉盈;另外,今年再推兩建案,總銷約新台幣18億元。

和旺建設前年每股虧損2.37元,去年虧損2.81元,和旺建設表示,今年首季可交屋建案包括總銷9億元的「台大JIA」和總銷6億元的「和旺雙沂」,其中「台大JIA 」已於3月底全數交屋,「和旺雙沂」上半年也可交屋。

和旺建設指出,除這兩建案外,和旺手中仍有22個停車位和閒置資產,今年度可陸續銷售入帳,金額約1億元。法人估計,今年首季可望因「台大 JIA 」入帳由虧轉盈,加上第2季的「和旺雙沂」,上半年可望貢獻每股獲利約3元。

目前正在興建中的台北市中華路1段1號燙金門牌的「中華帝標」建案,總銷約10億元,已全數完銷,預計明年上半年可完工入帳;今年正式推案則包括總銷約6億元的高鐵桃園青埔站「和旺峰疆」合建案,目前銷售逾6成,今年4月開工,預計2016年完工入帳。

另一起今年推出的合建案是台北市松江路和民生東路口的「松江帝標」,4月可取得建照,下半年開工,總銷上看12億元,貢獻2016年營收與獲利。

和旺建設強調,明年度推案屬重量級大案,位於台北市民權西路捷運站6號出口,「民權西路案」與大陸建設合建,今年底完成都更核定,和旺可分回1、2樓的商場、3到7樓的商務型飯店、7到12樓的中小型住宅與近百個停車位;大陸建設分回13到18樓。

和旺建設非常看重這起建案,除住宅可銷售約10億元外,商場與飯店以包底抽成方式委外經營,目前正與國內外飯店經營品牌洽談中,不排除將手中擁有的東北角25間房的觀光商旅和60間房的北投溫泉飯店一起委外經營,預計明年起三起飯店與商場合計認列固定年收益約2億元到3億元。

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