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北市調路段率 影響6.6萬戶

中央商情網/ 2014.04.01 00:00
(中央社記者黃麗芸台北2014年4月1日電)台北市稅捐稽徵處今天表示,7月起將調整99條街路的路段率,約6萬6000戶受影響,中山區高總價房屋路段率調高50%。

稅捐處表示,台北市政府2月11日已公告各行政區的房屋街路等級調整率(簡稱路段率),並自7月1日起實施,共調整99條路段,受影響戶數計6萬6000戶,明年5月開徵的房屋稅平均增幅度約9%。

稅捐處說明,今年調整原則,僅就捷運信義線周邊及永康商圈、公館商圈、美麗華商圈、饒河街夜市、南港經貿園區、內湖科技園區、豪宅建案林立區和原適用路段率偏低等部分路段,同時參考台北市各行政區去年土地公告現值漲幅圖概況,局部調整99條路段率。

路段率為評定房屋現值的重要因素之一,稅捐處說,位於調高路段率的房屋,其房屋稅將會增加;今年沒有調整路段率的房屋,其明年的房屋稅將因折舊因素而減少,以符合租稅公平及量能課稅。

舉例說明,像是今年永康街路段率調高10%,附近約50坪的店家,其房屋稅約由新台幣3萬7000元提高至4萬1000元左右,增幅約10%。

另外,位於中山區高總價別墅型房屋,其路段率調高50%,房屋稅約由4萬4000元提高至6萬5000元左右,稅額增幅達48%。

稅捐處指出,房屋路段率調整依規定每3年檢討1次,上次(民國100年)已就全北市通盤檢討,大幅調高452條街路的路段率,總計影響39萬餘戶房屋。

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