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陸百城房價滯漲

中央商情網/ 2014.04.01 00:00
(中央社台北2014年4月1日電)大陸房市2月成交量創近一年來新低後,3月主要城市房價出現滯漲的情形,100個城市的新建住宅房價較2月漲幅趨緩。

不過,北京、廣州等地近期再現大量「日光盤」(住宅交易熱絡,一天賣光),預期熱點城市可能會出現銷售緩慢回暖之勢。

中新社報導,大陸中國指數研究院1日公布最新數據,大陸3月100個城市新建住宅的每平方公尺均價為人民幣1萬1002元,月增0.38%。

這也是2012年6月大陸百城房價由負轉正以來,連續第22個月上漲;不過,漲幅較2月縮小0.16個百分點。

除漲幅縮小,100個城市中房價上漲的城市減少到63個,房價下跌的城市上升至37個。

若與去年同期相較,3月100個城市的住宅均價年漲10.04%,漲幅較2月縮小0.75個百分點,為連續第3個月縮小。

雖然從年初至今的房市降溫態勢延續,但從北京等城市近期頻繁出現的「日光盤」來看,熱點城市住宅需求依然旺盛,房價沒有「急轉直下」的動力。

鏈家地產市場研究部張旭認為,雖然目前市場觀望情緒較重,第一季房價基本處於滯漲狀態,漲幅明顯放緩,但價格並未出現實質性回落。

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