每坪上看150萬〉正義大樓都更動土

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12 年前

〔自由時報記者郭安家／台北報導〕紛擾廿年的忠孝東路正義大樓都市更新案，昨天舉辦動土典禮，開始拆除建物，預計二○一七年底完工，將闢東區新地標，不過實施者龍麟建設透露，該處房價可能達每坪一五○至一九○萬元，一六四戶總銷售約三百至四百億元。

台北市長郝龍斌說，正義大樓不是國宅，市府推動此一都更著力之處不多，但建商積極整合所有權人，加上市府團隊監督，終通過台北市都市設計、都市更新審議委員會及環評。住戶代表張成竹說，老舊社區改建，最關鍵也最困難的就是整合住戶，龍麟大力整合，與住戶建立融洽關係。

正義大樓都更案分Ａ、Ｂ基地，採ＳＲＣ及ＳＳＣ雙結構設計，遠看為三棟樓，最高地上卅一層、地下七層，地上一至四層規劃商場，串連旁邊ＳＯＧＯ百貨的人潮。新大樓為住商複合，住宅一六四戶，其中Ａ基地規劃一百多戶一○○至一五○坪豪宅，Ｂ基地則是卅至六十坪住宅。

龍麟建設總經理盧玉麟透露，正義都更案擬採先建後售，最快明年中對外銷售。現場媒體詢問房價，龍麟董事長葉松年說，將從一五○萬元至一九○萬元間調整。

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