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更有本錢打亞洲盃!市值認列不動產 國泰金淨值增千億 

NOWnews/ 2014.03.31 00:00

記者顏真真/台北報導

因應國際會計準則真實反映資產價值,國泰金控董事會31日決議,自今年起改變會計政策,投資性不動產由成本模式改為公允價值模式,國泰金控淨值因此增加新台幣942.5億元,提升至3795.1億元,國泰金每股淨值約增加7.88元,達到31.72元。

國泰金表示,過去台灣保險業僅可採成本法評價不動產,增值利益無法列,不僅低估業者的帳面價值,也讓信評公司評估壽險業的槓桿度高於其他地區壽險業,在採公允價值評估保險負債及投資性不動產後,槓桿度自25倍降至14.1倍,雙重槓桿比率110.6%,財務健全度明顯提升。

國泰人壽副總經理林昭廷指出,由於IFRSs為國際間相對嚴苛的會計準則,為符合該會計準則的資產與負債市價評價的精神,並彰顯真實價值,因此決定將投資性不動產認列方式由原來的成本法改列為公允價值法。

林昭廷說,過去國壽認列自用不動產的原則較嚴格,只要自用比重超過5%,該棟大樓即認列自用不動產,會計政策改變後,如果同一棟大樓有部分樓層出租,即會以投資性不動產認。不過,目前國泰金名下有近200棟不動產,扣除自用有76棟投資性不動產及18棟重新分類,自用不動產還有超過100棟仍是以成本認列

因應該會計制度的改變,國泰金主要子公司的國泰人壽及國泰世華銀行銀行淨值將分別增加1240億元及19.1億元,扣除部分壽險租用金控的大樓等減項約316.6億元,整體金控淨值將增加942.5億元,去年底擬制淨值試算將從2852.6億元增加至3795.1億元,金控每股淨值也將從23.84元增加至31.72元。

林昭廷表示,在改變會計準則後,國泰人壽淨值增加1240億元計算,海外購併的額度可以增加496億元,對於海外購併的籌碼來說,更有打「亞洲盃」的本錢。

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