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英官員:房市泡沫恐又釀危機

中央社/ 2014.03.27 00:00
(中央社記者黃貞貞倫敦27日專電)前英國金融管理局主席特納警告,英國民眾熱衷購買房地產帶動這波經濟復甦,但房市過熱可能導致經濟再重蹈前次金融風暴的覆轍。

特納(Adair Turner)指出,在先進國家幾乎所有發生的金融危機及危機發生後的經濟衰退,房屋貸款與商業大樓貸款都是主要原因。

特納接受英國媒體訪問時說,在先進國家投資房地產是現代經濟不可避免的部分,但同時也增加了形成下個房地產泡沫及破滅的風險。

目前購屋的條件很寬鬆,「房地產供給這個議題非常重要,我們必須增加房屋的供給,否則民眾會搶著購屋,更想向銀行貸款買房」,如果不能正視市場供給失調的問題,情況會更惡化。

英國中央銀行已表示,隨著經濟成長趨穩,就業人口增加,將棄守已有5年的0.5%低利率政策,專家預估,2015年春天央行可能就開始逐步升息。

特納說,一旦利率回升到3%或甚至5%,很多房貸戶將無法負擔,如果政府不有效控制銀行的信用放款,可能會再重蹈2008年的金融危機。

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