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北市推空屋代租 造福弱勢房客

中央社/ 2014.03.27 00:00
(中央社記者黃麗芸台北27日電)台北市副市長張金鶚今天表示,空閒住宅政府代租代管計畫已徵選出兩業者,兩年內將開放100件住宅申請,以協助弱勢。

台北市都發局表示,台北市政府提出「空閒住宅政府代租代管計畫」,現已徵選出崔媽媽基金會及永勝創業投資共同承攬,透過前者擔任房客代理人關懷房客,協助輔導及轉介社福資源;後者則專精於房東端服務,協住其處理租屋大小事,提供2年免費代租代管服務。

都發局說明,此計畫盼藉由委託專業廠商開發月租金新台幣1萬6400元以下的合法住宅物件出租給弱勢房客,仲介費、公證費及相關管理費用由北市府補助。

此外,專業廠商除提供房東「2年」免費代租、代管服務,也代理房東招募房客、簽租收租、協辦住宅修繕及排解租屋糾紛等事項;同時代理弱勢房客搜尋適合物件、媒合簽約,並於租屋期間進行居家關懷訪視,協助申請社福資源,解決其租金繳納不穩問題。

張金鶚表示,北市府住宅政策是以出租住宅做為政策核心,盼有效利用資源情況下,由北市府做二房東提出創新實驗計畫,分別設立房東及房客專業代理人制度,將租屋平台從被動改為主動,且由政府來承擔所有風險,讓房東無後顧之憂。

他說,此方案兩年內預計辦理100件合法住宅物件,預算費用編列為1600萬元,全部提供協助弱勢團體,兩年後將進行評估,若案子成功將再持續辦理,也希望未來台北市有更多空閒住宅願意釋出。

業者崔媽媽說明,由於每個弱勢個案及需求都不同,將由內部專業顧問團進行審查及督導評估,以釐清申請者的資源分配優先順序。1030327

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