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財政部再推公有地開發 國軍英雄館入列

網路地產王/ 2014.03.26 00:00
網路地產王/綜合報導】根據財政部長張盛和透露,除了仁愛路空軍總部、中正紀念堂 旁華光社區等北市精華地開發案今年將陸續推出外,還有中華路國軍英雄館開發案,也在積極規劃中,最快明年推出。財政部國產署官員表示,中華路國軍英雄館目前為國防部用地,但已經列入營改清冊中,預計進行開發及規劃,目前對於現有地上物的經營利用,正進行檢討中。

國產署官員指出,目前國發會與台北市政府正著手規劃空總舊址的開發方向,預計今年底完成規劃、明年招商。華光社區開發案,則規劃今年6月推出。財政部在舉辦103年民間參與公共建設招商大會中財長張盛和說,估可投入公共建設資金上看5兆元。財政部全力推動民間資金參與公共建設,今年推動48件招商案,預計可引進民間投資金額超過2000億元,包括投資規模130億元的金門水頭國際經貿園區、100億元的高雄興達港活化案等。

行政院副院長毛治國指出,民間參與公共建設投資,最大的問題在於經常會高估營運收入卻低估成本,例如目前高鐵仍有財務問題需要處理。他也特別提醒銀行公會理事長李紀珠,希望銀行業對促參案可「專案融資」。

毛治國說,放款者須有能力依據預期的現金流來判斷風險的高低,以及是否值得融資。但台灣的銀行太守舊、保守,仍然像是開當鋪的,只看抵押的擔保品來融資,能力是不及格的。

【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

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