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陸五千萬以上豪宅 京滬占8成

中央商情網/ 2014.03.25 00:00
(中央社台北25日電)調查顯示,去年大陸人民幣5000萬元以上豪宅,一共賣出151套,其中北京及上海就占8成。

大陸廣州市新快報根據克而瑞研究中心的調查數據顯示,去年5000萬以上豪宅成交套數為151套,其中北京賣出75套,占49.7%;上海賣出44套,占29.1%。

另外,杭州賣出25套,占16.6%;廣州賣了6套,占3.9%;深圳1套,占0.7%。

報導指出,市場上的豪宅無論是在數量上,還是品質上都在不斷刷新紀錄。5年前1000萬元的豪宅,外界視為神話,如今這種級別的豪宅在一線城市只能算是入門級豪宅,要夠「豪」總價得要在5000萬元以上了。

克而瑞分析指出,千萬級豪宅集中成交在北京及上海的兩大原因,一是受到去年房地產市場整體走高影響;第二,是受到房價上升因素影響,以單價提升20%來看,一些以往售價在7、800萬元的房產也邁入了千萬的行列。

從購買力而言,廣州和上海、北京也存在差距,北京有足夠的政要人士,國際大都市的上海也比廣州具有更多高層次商務人士,豪宅自然更有市場。廣州的豪宅基本上都以廣州本地的買家為主。1030325

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