記者顏真真／台北報導
熱門韓劇《來自星星的你》中飾演千頌伊一角的國民女神全智賢，劇中服裝、飾品、髮型以至於塗的口紅等也成熱賣商品，她在劇中愛用的innisfree唇彩在網拍造成粉絲搶購。無獨有偶的，根據實價揭露資料，信義房屋篩選出2013年租金前10貴的店面，其中最貴的店面落腳在站前商圈的館前路三角窗店面，26.83坪的店面月租達73.85萬元，換算每坪租金單價為2.75萬元，就是由韓系藥妝innisfree業者所承租。至於租金單價前10貴的店面中，有6成都集中在東區內，東區仍成為當前店面鍍金區塊。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，站前商圈屬於北市重要的交通節點，加上有NOVA與補習街等人潮，先前才創下小店面每坪六百萬元的交易紀錄，這次館前路上有間26.83坪的三角窗店面，揭露月租73.85萬元，換算每坪租金高達2.75萬元，幾乎是台北市A辦大樓租金行情的9倍，該店面也是2013年實價揭露的租金店王。
曾敬德說，站前商圈串接到西門町商圈，本來就有不少的人潮，陸客自由行開放後，更提升區域的消費人氣，區域內新開設不少平價旅舍，而此次韓系藥妝innisfree台灣第一家門市，就選在站前商圈的館前路與開封街一段三角窗店面，除了看好此區女性的消費人潮與站前商圈的廣告效應，也搭上此次熱門韓劇「來自星星的你」夯遍全亞洲的熱潮，預計今年4月4號開幕之後，可望帶動星劇粉絲前往朝聖。而原本的三角窗店面承租方美體小舖，雖然退出三角窗店面，但並未退出站前商圈，仍則緊鄰開設在一旁。
不過，013年店面租金前10高，站前商圈僅有一間店面擠上排行，其餘6成都是位於東區商圈之中，另外包含永康商圈與西門町商圈也各有一間店面入圍，東區商圈受惠於觀光與陸客自由行開放，沿街店面吸引國際連鎖服飾品牌、精品等業種搶進，而房東為創造店鋪租金收益，分割小店面出租已經成為商圈內的特殊現象，從實價揭露資料可發現，有8坪不到店面可月租高達19萬元。
此外，東區商圈中，近年承租方汰換速度也相當驚人，若無法負擔節節上漲的租金，有可能就得選擇另闢戰場，而東區商圈龐大的消費人潮商機，即使有承租方退出，很快就有新的房客補上，另外，統計2013年租金前10高的店面則可發現，有6成都是12坪以下的小店，店面市場也逐漸出現M型化的現象。