回到頂端
|||
熱門: 鹹豬手 走路工 麻疹

北市店面前十貴 單坪最低1.3萬元

中央商情網/ 2014.03.19 00:00
(中央社記者韋樞台北2014年3月19日電)房仲根據實價揭露資料,2013年北市租金前10貴店面,最貴在站前商圈,單坪月租新台幣2.75萬元,最低在東區忠孝東路4段,單坪近1.3萬元。

根據實價揭露資料,信義房屋(9940)篩選出2013年租金前10貴店面,最貴店面在台北站前商圈的館前路三角窗店面,26.83坪店面月租高達73.85萬元,換算每坪租金單價2.75萬元,由韓系藥妝店業者承租,租金水準媲美東區一線店面。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,租金單價前10貴店面中,約6成集中在北市東區,其他包含永康商圈(單坪租金1.89萬元)與西門町商圈(單坪租金1.35萬元)也各有一間店面入圍;10貴中最便宜的店面位於忠孝東路4段1號到50號近27坪,單坪租金1.29萬元。

曾敬德指出,東區商圈近年承租方汰換速度快得驚人,若無法負擔昂貴租金,就得另闢戰場,而東區商圈挾龐大消費人潮商機,即使有承租方退出,很快就有新房客補上。

他說,東區商圈受惠觀光與陸客自由行開放,沿街店面吸引國際連鎖服飾品牌、精品等業種搶進,房東為創造店鋪租金收益,分割小店面出租已成為商圈內的特殊現象,從實價揭露資料可發現,有8坪不到店面月租高達19萬元。

統計2013年租金前10貴店面可發現,有6成都是12坪以下小店,店面市場也逐漸出現M型化現象。

社群留言