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北市小宅 大安區價格居冠

中央社/ 2014.03.17 00:00
(中央社記者劉建邦台北17日電)台北市地政局今天公布一月實價登錄資訊,民眾購買小宅交易主流面積為12坪至16坪,屋齡10年內。總價最高的是大安區的小宅。

地政局數據顯示,在交易移轉面積方面,小宅市場面積以12坪至16坪住宅為主,其次為8坪至12坪案件、16坪至20坪、8坪以下小坪數,20坪以上套房最少。

從屋齡觀察,交易比重以3年至10年間建物居多,其次為30年以上老舊建物、3年內的新成屋、10年到20年間、20年到30年間中古屋。

地政局說,顯見小宅市場交易的主流為面積12坪至16坪、屋齡10年內建物。

在交易總價方面,大安區以平均總價新台幣1261萬元奪冠,高於居次的信義區1188萬元及中正區1052萬元;平價地段分別是萬華區566萬元、北投區609萬元及大同區673萬元。

總價最高的小宅位於大安區光復南路套房,因屋齡新,樓層高,建物面積較大,不含車位約20.8坪,總價達2998萬元;總價最低的小宅位於萬華區貴陽街二段套房,因屋況差,建物面積較小,約5.2坪,總價約137萬元。

地政局說,由於小宅擁有低總價特性,若又具有交通及地段優勢,房屋保值能力更強,在大台北地區捷運路網交織成型後,交通便利小宅更受自住族群青睞。

相關個案資訊可參考「台北市不動產交易實價查詢服務網」。

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