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立法院本週再戰八版本奢侈稅

網路地產王/ 2014.03.14 00:00
網路地產王/綜合報導】奢侈稅本週在立法院開議,有八大版本最後那個版本出線不得而知,但八大版本搶出線證實奢侈稅在執行二年多來的確有其一定的功效。不過重要的是財政部認為,奢侈稅已達到遏制房價飆升的目的,在現有基礎下小幅修正較可行。所以奢侈稅可預見必然會有所調整。

財政部表示,此次奢侈稅修正重點有三,除增定概括規定,以免誤傷無辜外;還將依法得核發建照的非都市土地之工業區土地納入課稅範圍,以落實遏止不動產短期投機炒作。另外,在自住換屋免稅中,增加「有自住事實」的要件,防杜「假自住、真炒房」的奢侈稅規避行為。

從這三個方向觀察,在政策打房上更落實到執行面,其實對豪宅而言,奢侈稅的二年持有不是最大的重點,而是目前財政部所落實的各項手段,包括透過銀行核實貸款成數與利率的高低,再加上查稅雙管齊下,無怪乎賣豪宅的業者目前在豪宅的廣告上都採取低調的手法了。

【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

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