財政部表示,此次奢侈稅修正重點有三,除增定概括規定,以免誤傷無辜外;還將依法得核發建照的非都市土地之工業區土地納入課稅範圍,以落實遏止不動產短期投機炒作。另外,在自住換屋免稅中,增加「有自住事實」的要件,防杜「假自住、真炒房」的奢侈稅規避行為。
從這三個方向觀察,在政策打房上更落實到執行面,其實對豪宅而言,奢侈稅的二年持有不是最大的重點,而是目前財政部所落實的各項手段,包括透過銀行核實貸款成數與利率的高低,再加上查稅雙管齊下,無怪乎賣豪宅的業者目前在豪宅的廣告上都採取低調的手法了。
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