巴西商辦空屋率升 美商擬進場
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（中央社台北2014年3月13日電）美國億萬富豪蔡爾（Sam Zell）成立的國際不動產投資公司國際衡平公司（Equity International）認為，巴西商辦價格下滑，正是出手好時機。
根據美國房地產諮詢公司高緯環球（Cushman & Wakefield），從巴西聖保羅（Sao Paulo）到里約熱內盧，一波2年的興建熱潮，造成辦公空間供過於求，巴西部分最夯的商辦租金第4季下滑12.3%。利率上升同時也導致樓價下跌。
總部位於美國芝加哥的國際衡平，在世界各地的房地產相關企業已投資20億美元，包括在巴西、中國大陸和墨西哥。
國際衡平資深副總裁賈雅拉曼（Vijay Jayaraman）表示，巴西商辦「似乎愈來愈引人關注」。他在芝加哥接受電話訪問時說：「部分區域或許出現產品供過於求，隨著利率上升，部分資產會重新定價。」
聖保羅的高緯環球租賃代理業務主管米拉耶斯 （Raquel Miralles）說，3年前，巴西商辦空屋率幾近零。（譯者：中央社盧映孜）
