全國不動產企研室主任張?勻分析，目前工程進度已完成90%的機場捷運，跨越台北市、新北市及桃園縣，拉抬沿線房價，其中沿線的A5泰山站、A7體育大學站及A19桃園體育園區站房價相較於周邊高價區親民，為「房價凹洞區」，甚至可以找到1字頭的物件，預估機場捷運通車及桃園縣升格，的兩項刺激下，未來還有升值空間。
全國不動產泰山加盟店副店長許哲瑞表示，泰山相較於鄰近地區，屬於邊陲地帶，近3年漲幅不大，年漲幅不到2成，但預估機場捷運將於2015年年底通車，光是泰山區內就有兩個停靠站：A5泰山站和A6泰山貴和站，本區宛如上演灰姑娘變身公主記。目前區內十年內中古屋電梯大樓成交均價每坪為28-30萬元，未來捷運通車後，至台北車站僅5站之距，車程約15分鐘，預估仍有一成至二成的上漲空間。
此外像是A7體育大學站基地，位於桃園縣龜山鄉。鄰近長庚大學、國立體育大學和華亞科技園區，學生、就業人口眾多，提供穩定的住宅需求。此外鄰近林口，預估機場捷運通車後，此區通勤至台北車站只需25分鐘，將可與大台北生活圈接軌。
全國不動產林口A9站前加盟店店東汪澄平表示，本區待「桃園縣升格」、「合宜住宅」及「機場捷運」陸續完成後，三大利多加持，本區就會進入「長生活機能」的階段，進而拉抬當地房價，目前主要住宅地段中古屋公寓成交均價每坪約17-18萬元，其中總價800萬以內的物件非常搶手，適合首購族進駐。
全球不動產表示，雖然許多地區因為交通與環境等條件較差，因而形成房價凹洞區，不過隨著機場捷運完工、桃園縣升格，也將帶來更多人口進駐，房價極具增值潛力。