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洪寶山:樂於改變

網路地產王/ 2014.03.11 00:00
中國在習李上台後極力打貪,不只習近平出訪時展現親民形象,選擇平民飲食,在剛開幕的人大會議也因應做了些許改變。舉例來說,為了建立清廉形象,以往會場警衛制服多半量身訂做,現在卻統一以大中小號制服發放,節省製作成本;會場內,原本都會準備豪華餐飲及白酒,這一次也調整成Buffet自助餐及礦泉水。從這些細微的改變,都可以看出中國執政者反貪腐及建立清廉形象的決心,要凝聚全民共識,必須從自身先做起。

隨著兩會召開,跟中國朋友往來討論的相關議論也圍繞在兩會議題上,其中尤其以房價走勢、房地產調控政策最受關注。不過,在國務院總理李克強做了上任以來第一次政府工作報告後發現,這次是十年以來政府工作報告中第一次沒有強調「房地產調控」,重點是落在住房保障機制。「針對不同城市情況分類調控,增加中小套型商品房和共有產權住房供應,抑制投機投資性需求,促進房地產市場持續健康發展。」

可看出中國重視的事情就是如何落實居住正義,讓飆漲的房地產避免泡沫化,除了在銀行的房貸放款加以管控之外,在房地產稅的部分也將進行改革。中國財政部部長樓繼偉近期對外披露關於房地產稅改革的思路,總體方向就是減少房產建設和交易環節稅費,增加保有環節稅收,配套推進清費立稅。

景氣不好,更要勇於改變,國家如此,企業更是如此。在公司的經營更需錙銖必較,懂得「開源節流」的主管就會成為老闆的好幫手。相對的,不懂得珍惜、節流的人就會被淘汰。

心智堅強的人歡迎改變,對改變不會畏懼,他們最大的恐懼反而是「自滿」與「停滯」,因此樂於改變。尤其當處在必須改變甚至不確定性的環境中,更可以激勵大家展現出最好的一面,激發出潛能。想跑,腳步要踏出,想跳,腳步要離地,想改變,就要開始行動。

不過,最初的「決心改變」與「放下害怕」,都只是一念之間,能夠「堅持」往往才是最大考驗。

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