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保障財產 中國富豪大規模移民海外

自由時報/ 2014.03.10 00:00
編譯方琬庭/特譯

近年來中國富豪大規模移民海外,離岸置產金額超過6580億美元;據統計,有三分之一身價上億的中國富豪已移民國外,其中除以美國為首選地外,澳洲、香港、新加坡及倫敦也逐漸成為中國富豪投資房地產的目標,而近來降低投資移民要求的西班牙和希臘,也吸引了大量中國富豪湧入。

中國投資綠卡 暴增8倍

據美國國務院資料顯示,美國2012年頒給中國富豪的投資綠卡數量較2010年暴增8倍,去年中國獲美投資移民簽證人數高達6895人,第2名的韓國僅364人;澳洲自推出投資移民政策來,每10個申請者中就有9個來自中國,英國投資移民門檻雖高達100萬英鎊,但外來移民不但不需懂英語,家屬還能一起到英國讀書工作,去年英國投資移民申請人數增加25%,其中中國申請人更攀升80%。

加拿大政府上個月宣佈,取消投資移民及企業移民兩項計畫,6.6萬份申請案件遭全數退回,其中約有9成申請者是中國人。加拿大移民局官員表示,由於許多投資及企業的外來移民未在加拿大居住,對稅務及勞動力的貢獻有限,才藉此修正政策,「以防止外國人花錢買加拿大國籍」。然而分析師指出,中國有意移民的富人不會因加拿大政府的決策而放棄移民,可能將目標轉向條件相對寬鬆的西班牙、希臘及塞浦路斯等受債務危機困擾的國家。

去年中國房產巨擘SOHO中國以7億美元購得紐約通用大廈40%股權,其總裁張欣斥資2600萬美元買下紐約曼哈頓區的5層樓房,複星國際也大手筆砸7.25億美元買下曼哈頓地標性建築。中國移民潮也帶動全球房價起漲,澳洲雪梨和墨爾本的房地產去年上漲10%,倫敦房價更飆升12%,根據英國BBC報導,倫敦新建房屋購買人約有70%為外國人,而這些落入外國人手裡的倫敦房產,又有一半空著沒人住,倫敦房地產顧問公司LCP表示,目前倫敦市中心精華區套房平均售價150萬英鎊,預測未來每年會持續上升9%,且空屋情形將引發出更多危機。

中國貧富差距懸殊,約有5%的中國富豪享有中國絕大部分財富,分析師指出,中國富豪大規模移民海外,主要目的很有可能是為了保障財產。隨著中國國內政局不穩,經濟堪憂,加上霧霾問題惡化,富人為維護個人資產,以及下一代教育和醫療水平等因素,紛紛轉向國外,衍生出「國內賺錢,國外置產」情形。

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