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〈去年10大推案建商〉寶佳4度奪冠 遠雄推案大減3成

自由時報/ 2014.03.10 00:00
記者林美芬/台北報導

去年建商推案量排行出爐,從桃園推案起家、採鄉鎮包圍城市策略快速發展的寶佳機構,去年以1136億元推案量第4度稱霸全國;退居季軍的遠雄去年推案量大減3成多,減幅是10大推案建商之最。

興富發及宏盛推案大增

前10大推案建商依序為寶佳、興富發、遠雄、宏盛、宏泰人壽、麗寶、吉美、新潤、皇翔及富宇。這10大建商去年共推案達3779億元,重點推案區集中在新北市、桃園。

去年4度奪下推案王寶座的寶佳機構,是從桃園起家,且集中在二線城市,如今推案足跡遍布全台,但寶佳作風低調,業者估有不少隱藏性案量未被列入,實際推案量恐更大。

排名躍升到第2名的興富發,去年度推案量激增,全年推案量衝到671億,年成長81億,較去年同期增加約13.7%,指標案有萬華「台北晶麒」、內湖「双湖匯」等。

遠雄去年退居第3名,推案量萎縮到471億元,較前年驟減219億元,減幅達31.7%,是前10大榜內單年度衰退最大者,指標案為新莊副都心「遠雄國都」。

擠進第4名的宏盛建設,上一次進榜是在2004年,在暌違近10年後才又回到榜內;宏盛推案量大增,主要是淡水「宏盛新世界」一、二期案量挹注,光這兩期案量就累積約180億元,可售戶數破千戶。

排行第5的宏泰人壽,是宏盛建設關係企業,同時是唯一新進榜的業者。宏泰人壽近年積極活化資產,土地開發與興富發、達欣等攜手合作,在北、中、南三大都會區,分別推出「海洋都心」、「台中帝寶」、「華人匯」等指標案,全年分回推案量估約246億左右,成為10大建商中的新秀。

另外,麗寶機構推案量242億,與前年相比,年減86億元,減幅約26.2%,退居到第6名;前年榜上的中悅、豐邑、茂德、長虹與寶路建設,統統跌出榜外。

住展房屋網黃美瑄經理表示,去年10大建商總推案量3779億,較前年微減215億,減幅約5.4%,變動幅度不大,顯示在經濟前景不明及政策面打壓下,雖然房價多頭堡壘仍堅固,但建商推案信心轉趨保守,普遍不敢放膽大舉推案。

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