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北台瘋Outlet 高鐵青埔周邊房價漲45%

網路地產王/ 2014.03.07 00:00
網路地產王/綜合報導】北台灣近期不少Outlet購物商場興蓋,帶動區域周邊房市加溫;包括新北市林口、桃園青埔高鐵特區、以及新竹六家高鐵特區.據統計3大商城周邊近2年平均房價漲幅13%,尤其桃園青埔高鐵特區房價漲幅最高達45%。 桃園青埔高鐵特區的Gloria Outlet商城,由國泰人壽、華泰飯店投資45億元,已進入工程期,預計今年底落成。 該商城為全台首座戶外露天商場,鄰近桃園國際機場,輔有機場捷運線.此外,國壽將在產業專用區砸200億元建設,打造國際折扣名品購物城。 青埔地區話題不少,區內已推不少建案,諸多建商皆已佈局,包括太子、華固、宏普、冠德等上市建商還將陸續推案。但因短線漲多,需待區域餘屋去化。 新北市林口則將在2015年下半年,有日本三井不動產和遠雄集團共同打造的Outlet購物商城。該商場佔地6.73公頃、約2萬坪,緊鄰機場捷運線A9站與林口交流道,開發樓地板面積約4.5萬坪.規劃含Outlet精品商店、電影院、美食廣場與超市。

北市房價飆高,排擠不少購屋族向外圍移動,林口承接不少購屋族.根據當地房仲表示,該商場周邊房價平均每坪約38萬至40萬元,年漲幅13%。 新竹高鐵特區內,暐順營造投資30億元將打造複合式商辦、購物商城,預計2017年初完工營運。房仲表示,該區近2年房價漲幅高達35%,目前每坪房價約24∼30萬元,也有預售案開價每坪40萬元以上。

【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

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