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壽險房產惜售 金管會關注集中度

中央社/ 2014.03.06 00:00
(中央社記者吳靜君台北6日電)金管會官員表示,仍會提醒壽險公司集中度風險,以及要符合即時利用和收益的要求。

新光金控旗下新光人壽今年2月曾公開標售內湖大眾大樓,不過由於市場出價過低,新壽反起惜售之心,今天宣布,內湖大眾大樓不賣了。

新光金副董事長許澎表示,主管機關規定壽險業持有商用不動產租金報酬率需在2.875%之上,讓大型商辦物件的標售出現困難。以內湖大眾大樓底價新台幣42.8億元為例,最後因無人出價流標。

金融監督管理委員會表示,壽險業投資某些區域比較集中,還是會提醒集中度的風險,並且若不符合即時利用與符合不動產租金報酬率的要求,要專案向金管會申請核准,同時計算資本適足率時(RBC)時會加計風險係數。

金管會說,即使壽險業提出專案申請,也不一定會同意,因此若不符合即時利用與租金報酬,依規定還是會處分。

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