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展成科技:公告本公司擬向關係人取得不動產相關事宜

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2014.03.06 00:00
第二條 第20款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):土地標示:台北市內湖區西湖段四小段382地號建物標示:台北市內湖區西湖段四小段1188建號門牌號碼:台北市內湖區內湖路一段118號四樓2.事實發生日:103/3/6~103/3/63.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:土地及建物(坪):184.21坪*48.53萬/坪=8,940萬元平面車位(12坪/個):6個*160萬/個=960萬元交易總額:共計256.21坪,計新台幣9,900萬元4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人:遠陞科技股份有限公司 為本公司採權益法認列之被投資公司5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期:選定關係人為交易對象原因:公司購置不動產,主要係以符合公司未來穩定發展作為第一考量,而關係人-遠陞公司持有該標的物之地點、位置及面積經評估後均符合本公司相關需求。前次移轉所有人:鄭燕玲與公司及相對人間關係:無移轉價格:新台幣8,100萬元取得日期:101.03.216.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應清單說明認列情形):不適用8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:(1)交付及付款條件:依合約規定。(2)契約限制條款及其他重要約定事項:無。9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:(1)本次交易之決定方式:參考市場行情,以議價方式進行。(2)價格決定之參考依據:不動產估價師估價報告。(3)決策單位:董事會。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:理德冠昱不動產估價師聯合事務所,估價金額新台幣102,804,834元。11.專業估價師姓名:陳岳嶺12.專業估價師開業證書字號:(101)中市地估字第000035號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:不適用18.取得或處分之具體目的或用途:供未來辦公室營運使用19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:是21.董事會通過日期:民國103年03月06日22.監察人承認日期:民國103年03月06日23.本次交易係向關係人取得不動產:是24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:85,690,000元25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:102,804,834元26.其他敘明事項:本公告為補充說明本公司於102/1/7公告,董事會授權董事長在新台幣1億元以內與遠陞公司(當時非關係人)洽談購買台北市辦公室案,目前配合本公司申請中之第三次暨第四次有擔保可轉換公司債之資金募集與運用來購買,惟需視資金募集狀況,日後再決定購買該不動產之時點。

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