彭淮南今赴立法院財委會報告備詢時表示，台灣的房貸每戶家庭借款平均新台幣606萬元，假設利息調升一碼的話，每月增加約625元，但是台北市的房貸收入比的確是偏高。
他說，從全球標準來看，台灣某些地區的房價的確是偏高的，但造成不動產價格過高的原因，利率不是唯一的因素。房價問題要從制度、供給、需求面來多管齊下才能達到效果。
彭淮南也表示，一般來說，房價所得比5倍是正常，但台灣某些地區超過5倍。
國民黨籍立委林德福質詢時表示，利率和承貸戶有直接關係，因為薪水幾乎15年來不漲，一但升息，影響房貸利率，對很多民眾來說負擔將過重。
彭淮南說，27日的理監事會，央行會從總體經濟的立場來考量這個問題。
至於對付高房價，國民黨籍立委賴士葆建議，高價的土地和房屋要實價課稅；彭淮南表示贊成，但也說央行只能負責貨幣政策。1030306