回到頂端
|||

蕃新聞

熱門: Nokia3310 電玩 恐龍法官

央行:控管房貸 已見成效

中央社/ 2014.03.04 00:00
(中央社記者吳靜君台北4日電)根據央行的業務報告指出,不動產授信風險控管措施,已有成效;但房貸支出已占家庭所得比率3成,因此持續提醒借款人未來利率變動風險。

中央銀行6日將赴立法院財政委員會進行業務報告。

央行指出,自2010年6月起,採行針對性審慎措施,控管特定地區購屋及土地抵押貸款;2012年6月再增加控管高價住宅貸款措施;2013年3月督促銀行對特定地區以外、房價漲幅較大地區的購屋貸款留意風險;之後,大型行庫多已採取自律措施,包括擴大控管區域、調降最高貸款成數、取消寬限期與提高貸款利率等。

央行報告顯示,風險控管已經見到成效,住宅貸款餘額成長趨緩,占總放款比重降低,從2010年6月的27.62%,今年1月下降到26.91%;特定地區新承做房貸金額占全體新承做房貸比重,從64.37%下降到47.66%。

特定地區的貸款成數,以及利率也有變化。特定地區受限戶貸款成數從2010年7月的63.91%,下降到今年1月為56.82%;利率從1.97%提升到2.12%。

銀行新承做土地抵押貸款成數下降,從2010年12月的68.36%,今年1月為58.87%。

高價住宅貸款成數下降,在管制前最高成數80%到99%,但至今年1月,平均成數55.16%。

央行提醒,由於房貸支出占家庭所得比率逾3成,將持續提醒借款人留意未來利率變動的風險。

社群留言