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調查:逾4成民眾近1年想換屋 3成5不滿居住地現況

NOWnews/ 2014.03.03 00:00

記者顏真真/台北報導

許多第一次買房因為不知怎麼挑戰,常發生「買得起的不喜歡,喜歡的未必買得起」,或是跨縣購屋因特定原因例如求學、就業等,需離鄉背景找房子,根據台灣房屋智庫3日公布最新調查結果發現,有房產者,逾4成近1年有換屋計畫,又有35.47%的民眾換屋是因不滿意現居住地機能性。

台灣房屋智庫網路問卷調查是在2013年12月20日至2014年1月3日所進行,回收有效問卷1560份,在95%的信心水準下,樣本誤差上下2.95%。

根據調查結果,有房產者逾4成近1年有換屋計畫,換屋原因有36.45%是因家庭人口增加及空間考量,有35.47%是因現居地機能性不佳,也有24.63%是因工作地點改變而想換屋,還有23.13%是子女學區考量,另有19.7%是資產重新配置,14.78%則因房屋老舊,還有6.89%因與鄰居社區不睦。

台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴指出,傳統購屋資訊網站,僅提供區位、總價、格局、坪數等基本條件,購屋族不見得能有效覓得理想居住環境。有鑑於此,台灣房屋首創「生活找屋」網站,運用大數據資料庫,分析物件周遭1公里內「十大生活指數」,包括飲食、學區、醫療、購物、休閒、交通、長者、文青、時尚、親子等,讓消費者可藉由指數查詢,找出最符合自身需求的居住環境。

周鶴鳴並表示,由於台灣氣候潮濕,而且北部又常下雨,對於生活環境的挑選更要慎選,而「生活找屋」還提供了區域氣候、雨量、溼度、地震頻率、空氣品質、輻射檢測分析等功能,可協助家中有幼童或過敏兒等民眾,找到適合居住的理想房子。

周鶴鳴強調,房價是購屋族最在意的問題,台灣房屋也推出「60秒房價運算中心」,讓消費者能夠了解物件從過去、現在,到未來評估的3階段價格,購屋族若能靈活運用網路資源,在買房前蒐集足夠的資訊,才不會發生「買得起的不喜歡,喜歡的未必買得起」的情形。

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