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美成屋待完成銷售 增0.1%

中央社/ 2014.02.28 00:00
(中央社台北28日電)美國1月購買中古屋的簽約量增幅比預期小,再添房市2014年初走弱的跡象。

全美房地產經紀人協會(NAR)今天公布的數據顯示,1月成屋待完成銷售指數攀升0.1%,前月降幅5.8%比前估小。彭博社調查41名經濟師的預估中值為提升1.8%。

就業和消費者信心必須加速提升,才能維繫這波房市復甦。在嚴冬天氣加上供給不足、貸款規定嚴格和負擔能力減弱影響下,美國上月新屋開工下滑,履約結案才算數的成屋銷售也跟著減少。

法國巴黎銀行(BNP Paribas)駐紐約美國經濟師舒利亞提耶娃(Yelena Shulyatyeva)在報告出爐前表示:「房市呈現廣泛降溫的趨勢。房貸利率和房價雙漲已傷害有意購屋的人。」就房市和經濟而言,前景「依舊差不多」。根據彭博社統整資料,法巴過去兩年預測成屋待完成銷售準度居首。

彭博社調查統整的預估值,介於下滑5%和攀升5%之間。NAR將去年12月數據由原公布下滑8.7%修正。

這份報告顯示,全美4大地區中的東北部與南部呈現月增。

NAR首席經濟學家勞倫斯.尹(Lawrence Yun)在聲明稿中表示:「當前美國多數地區具破壞性的天氣型態阻斷購屋。餘屋有限也產生影響,特別是在西部,與此同時,授信依舊嚴格,而且負擔能力也不像1年前那樣有利。」

未經調整的簽約量較去年同期減少9.1%,延續前月年減6.1%的頹勢。(譯者:中央社尹俊傑)

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