陳孋輝今天召開記者會表示，廣慈博愛園區BOT案虛耗8年後，去年重啟爐灶，為規避環評而改採社福、公園、商業用地分別開發。
社福用地部分，都發局為兌現公營住宅政策，增加住宅存量，去年底修訂變更信義區福德段二小段319地號等11筆土地（廣慈博愛院及福德平宅）相關用地開發強度規定案，容積率由210%大幅提高為400%。
她指出，台北市長郝龍斌任期剩不到1年，5000戶公營住宅政策即將跳票，現將廣慈博愛園區納入公營住宅，從降低整體開發強度變為提高容積率，從封閉式福利設施轉型為複合型社會福利園區、開放式公共空間及商業區，公安配套措施全無，影響當地居民權益。
陳孋輝說，興建重大設施公營住宅卻未召開說明會，藉偷偷摸摸修訂開發強度，欲矇混闖關，她向台北市都發局、社會局索取相關資料，也都遭拒，簡直是黑箱作業，盼明天都市計畫委員會審議此案時，應嚴格把關，勿浪費公帑，草率興建公營住宅。
都發局表示，廣慈博愛園區於民國95年都市計畫變更為社會福利設施用地、第三種商業區（特）及公園用地，這次都市計畫變更是參酌變更前機關用地的容積率（400%），在全區總量不提高前提下，回復社會福利設施用地容積率至400%。
此外，考量公有出租住宅存量不足，經評估道路、周邊停車位及公設水準均可負荷前提下，回復原容積率，並將公營出租住宅納入開發，以提升使用公益性。