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炎洲旗下旺洲買重慶南路大樓 規劃明星學區小坪宅出售

鉅亨網/鉅亨網記者王莞甯 台北 2014.02.26 00:00
炎洲集團(4306-TW)旗下旺洲建設宣布向財團法人太平洋文化基金會以總價3.1億元買下台北市中正區重慶南路三段38號大樓,炎洲指出,購置此大樓後,除可收取租金,未來改建效益可觀。待後續租約到期,不排除重建規畫成明星學區小坪數住宅出售。

炎洲表示,此大樓位於中正區精華地段,緊臨重慶南路,往北可達台北車站及各主要政府機關,往南跨越中正橋即達新北市中、永和區,道路系統可及性佳,同時,鄰近植物園、綠地公園、國立歷史博物館、台灣藝術教育館、郵政醫院,以及建國中學、北一女中、國語實驗小學等明星學校,生活機能充足,租/售行情均有增值潛力。

旺洲建設近年來積極在大台北購地,並積極打造優質住宅空間,去(2013)年中推出的林口建案「旺洲極品」訴求悠閒慢活宅,總數167戶、總銷50億元;而新莊副都心重劃區「旺洲More」訴求時尚精品宅,總數72戶、總銷10億元,由於規劃和總價順應市場需求,吸引購屋民眾目光,自推出以來即反應熱絡,預計待明(2015)年交屋,可望為集團貢獻超過50億元的營收。

炎洲指出,旺洲建設未來的建案將瞄準首購和換屋族群,明年將再推出新莊副都心和林口二期建案。其中,新莊副都心二期基地占地約900坪,將規劃30-40坪住宅,總銷預估50億元;至於林口二期基地占地700坪,也將以30-40坪住宅為規劃原則,總銷預估35億元。

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