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旺洲購重慶南路大樓 規劃小宅

中央商情網/ 2014.02.25 00:00
(中央社記者韋樞台北2014年2月25日電)炎洲集團(4306)旗下子公司旺洲建設今天購入台北市重慶南路大樓。旺洲建設表示,待後續租約到期,不排除重建規劃成明星學區小坪數住宅出售。

旺洲建設今天以新台幣3億1094萬元,向財團法人太平洋文化基金會買下台北市中正區重慶南路三段38號大樓,這棟樓土地面積99.5225坪,建物面積416.46坪,換算每坪約74.66萬元。

炎洲集團表示,大樓緊臨重慶南路,北及台北車站及各主要政府機關,往南靠近中正橋,可達新北市中、永和區,交通非常便利。

這棟樓週遭有植物園、綠地公園、國立歷史博物館、台灣藝術教育館、郵政醫院,以及建國中學、北一女中、國語實驗小學等明星學校,生活機能充足,租或售行情均有增值潛力。

炎洲集團指出,旺洲建設近年來積極在大台北購地,並精心打造優質住宅空間。2013年中推出的林口建案「旺洲極品」訴求悠閒慢活宅,總數167戶、總銷50億元;新莊副都心重劃區「旺洲 More 」訴求時尚精品宅,總數72戶、總銷10億元。

這兩起建案規劃及總價順應市場需求,吸引購屋民眾目光,推出以來反應熱絡,預計2015年交屋,可望為集團貢獻超過50億元的營收能量。

旺洲建設接下來的建案規劃,將瞄準首購及換屋族群,預計2015年再推出新莊副都心及林口二期建案。其中,新莊副都心二期基地約900坪,規劃30到40坪住宅,總銷約50億元;林口二期基地佔地700坪,也是以30坪到40坪住宅為規劃原則,總銷預估35億元。

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