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打造北高雄新亮點 左營區灣市土地BOT促參案簽約

台灣好新聞/ 2014.02.24 00:00
高雄中心/高雄報導

高雄市政府與皆豪集團持股100%子公司東暉企業股份有限公司,24日針對『高雄市左營區灣市2市場用地及停2停車場用地BOT公共建設案』進行簽約。高雄市長陳菊、經濟發展局局長曾文生等市府首長以及皆豪集團董事長曾國展許多貴賓,皆應邀出席這場盛會。

本案基地坐落左營區華夏路與重和路口,灣市2市場用地(約1347坪)及停2停車場用地(約510坪),合併開發面積1,857坪,臨近高鐵、台鐵、捷運紅線左營共構站,位居北高雄重要的交通樞紐,乃休閒旅遊及商務旅客聚集之處。

本案投資金額超過16億,興建地上15層,地下3層,地下3樓為停車場,地上1~2樓為多功能現代化零售市場,將劃設銷售高雄市在地生產商品專區,3~5樓為餐廳,6~15樓為旅館,為兼具高雄特產中心、休閒、會議、餐飲、五星級國際旅館的複合型建物,總樓地板面積30,397平方公尺。

另外興建「立體停車場」,規劃地下3層及地上2~5層(含頂樓)為停車場,地上1樓為商場,總樓地板面積9,197平方公尺。本案共提供294個停車位,將可舒緩高鐵左營站周邊停車位不足壓力,賦予北高雄全新發展面貌。

市長陳菊表示,幸福高雄、國際宜居城市是市政建設重要目標,本開發案廠商投資金額將超過16億元,市府除了可以節省公共建設經費支出,興建近300個停車位及現代化市集,另外廠商繳交開發權利金5000萬元、每年營運權利金依營業收入分級計收。營收6億元以下,按2%計收營運權利金,營收6億元以上每增加1億元,該1億元計收之營收百分比固定增加1.2%,以及土地租金、房屋稅等,創造近千人就業機會。

預計可增加該區域消費人口與旅客,同時帶動附近商圈發展,塑造高雄海洋城市特色,讓北高雄呈現嶄新風貌,提昇民眾生活品質與促進本市觀光發展,形塑高鐵左營站區新生活圈,增加市有土地活化效益與擴大市府稅收。

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