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春節因素 1月新房貸下滑

中央商情網/ 2014.02.24 00:00
(中央社記者高照芬台北2014年2月24日電)由於農曆春節假期因素,1月台灣銀行等5大銀行新承做購屋貸款金額下滑至新台幣504.23億元,較去年12月減少159.66億元。

中央銀行今天公布「103年1月份五大銀行新承做放款平均利率」,台銀、土地銀行、合作金庫商業銀行、華南銀行及第一銀行的新增購屋貸款金額下滑,利率上揚。

央行經濟研究處副處長陳一端指出,今年農曆過年在1月,工作天數少,使得購屋貸款金額下滑至504.23億元,利率上揚至1.963%,月升0.029個百分點。

至於今年1月北中南房地產移轉棟數與前一個月相較均下滑。

今年1月台北市建物買賣移轉棟數3202棟,月減7.35%;若與去年1月相較,台北市建物買賣移轉棟數年減15.04%。

新北市1月房屋買賣移轉棟數6007棟,月減20.1%;若與去年1月相較,年減6.84%。台中市1月房屋買賣移轉棟數4431棟,月減26.32%;若與去年1月相較,年減2.55%。

至於高雄市1月房屋買賣移轉棟數3678棟,月減8.69%,與去年同月相較持平。台南市1月房屋買賣移轉棟數1770棟,月減14.24%;年減17.1%。

另外,在市場平均利率部分,央行表示,今年1月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.593%,較去年12月的1.689%,下降0.096個百分點,主因是週轉金貸款利率下降所致。

若不含國庫借款,1月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.754%,較去年12月的1.689%,上升0.065個百分點。

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