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小店面、地點好 「窄門經濟」月收租百萬

TVBS/ 2014.02.24 00:00
這真的算是「窄門經濟」,坐落在台中市台灣大道上,鄰近草悟道,面寬不到2米的小店面,卻因為地點好,好窄的小屋、有「豪宅」身價,店面出租給客運業當接駁站,一個月3萬8,牆面看板收入和電子託播廣告,兩面牆月租收入,上看百萬,而屋主被稱為「神隱包租公」,作風很低調,靠這間真正的好窄小房子,月收百萬租金。 超窄店面,緊鄰台灣大道,BRT興建中,一旁就是飯店,小地方,卻潛藏超大經濟效能。 TVBS記者廖容瑩:「面寬不到2米,這裡是出租做為客運接駁站,樓上雖然是自住,但許多人都想來這裡承租,深度,夠,做為休息區,但鏡頭往外來看,這一大面牆才是生財之道。」 人來人往,帶來能見度,當然廣告看板,也能帶來收入。客運站人員:「主管說3萬8(一個月),好像一次簽5年吧,應該還不錯吧,樓上還有租廣告。」 以看板出租的費用來計算,上面這個區塊,一個月30萬,中間這一塊12萬4,下方價格也不低。TVBS記者廖容瑩:「光這一面牆締造的看板效應,一個月就將近50萬,客運業一租就是5年,而每個月的租金3萬8,電子託播看板,15秒的廣告,月租金1萬元。」 光租金一個月就上看百萬收入,而這窄門店面的屋主,就住在巷子裡,附近居民都稱他神隱包租公,作風很低調,但就這麼巧,碰到他正好出門。 屋主張先生:「不方便啦,這地方比較小,也沒有整理,不要聊租金啦,租金很省啦。」 以機車代步,租金問題,包租公不聊這個,但小空間、地點好,從裡到外都有經濟效應,這個好窄的房子會賺錢,賺得比豪宅還多。

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