東方早報今天報導，杭州市住宅建案「德信‧北海公園」18日晚間宣布，住宅均價每平方公尺直降3000元以便清盤；杭州另一建案「天鴻香榭裏」更一口氣大幅降價6000元促銷；常州也有一品牌建案，降價幅度超過每平方公尺7000元。
有傳聞稱，這次號稱最堅挺的杭州樓盤大幅降價，是信託公司為保全資產，行使合同約定的強制降價權，這比開發商自主降價更具殺傷力，因為強制降價銷售類似於強制平倉，會有連鎖反應和放大效應，但遭建商否認。
杭州透明售房網市場研究院院長丁建剛認為，德信在降價同一天拿地，可看成是建商對未來市場壓力預估的一種主動性和預防性的降價，優化結構的降價。
分析認為，高庫存或許可解釋杭州建商為何主動降價。據統計，杭州去年底市區商品房庫存已超11.3萬套，其中住宅近8萬套，遠超北上廣深4個一線城市。
在此「壓迫」下，杭州商品房市場去年底開始掉頭往下，銷售量減少，價格徘徊在年度低點，不少新開建案爭相將價格定在新低，以期快速銷售，甚至出現6.8折起甩賣尾房現象，創杭州房市折扣最高紀錄。
有人為大陸樓市「崩盤」提出五點「證據」：一是售房旺季樓市不旺；二是三、四線城市樓市已有價無市；三是銀行已經縮緊房產的銀根；四是拋售房產的民間人士愈來愈多；五是許多大亨紛紛撤資房地產。
官方新華社的評論認為，大陸樓市經過10年高速發展和膨脹，已累積相當程度的泡沫，儘管還沒走到崩盤地步，但確實到了極需要調整的十字路口。