施燕曾被譽為央行首席經濟學家，她昨以「台灣房市泡沫的挑戰」投書媒體，為健全房市提出建言，引起市場熱烈討論。
央行總裁彭淮南去年於立法院備詢時表示，不能把房價全部原因歸到貨幣政策，有些國家實質利率很高，房價仍在上漲；台灣資金寬鬆主要來自於超額儲蓄，央行已竭盡所能透過發行定存單方式，把資金收回來。
央行也以國際貨幣基金（ＩＭＦ）的實證研究指出，近十年來低利率與房價暴漲，兩者之間並沒有必然關聯性，例如澳洲、紐西蘭及英國的利率都比美國高，但房價漲幅卻比美國大。
不過，施燕認為，過去十餘年的低利率政策，固然是為了刺激經濟成長或維護金融安定，但持續太久，終將游資引往高報酬、高風險的投機活動，只要游資仍多，就會轉戰其他地區或中低價位房地產，很難終止房市炒作。
施燕指出，或許有人擔心採行緊縮性貨幣政策會影響其他市場或產業，甚至擔心一旦利率回升、房價回跌，會引發房貸違約危機，但任由低利率繼續下去，風險恐更高。
施燕建議，宜逐步拉高利率，讓房價小幅向下修正，尤其美國經濟好轉，量化寬鬆（ＱＥ）開始減碼，新台幣趨貶，或可增加外需，彌補內需因升息所受到的負面影響。
對於政府優惠房貸政策，施燕則認為，若政府要引導房價向下修正，優惠房貸反會誘導民眾被高房價套牢，不是好的政策選項；至於政府興建低價住宅出售，數量有限，宜全數以租代售，等房價回跌後，租屋者自然會以合理市價購屋。