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政府推動建立房屋使用說明書BIM

網路地產王/ 2014.02.21 00:00
網路地產王/綜合報導】新北市政府首開先例、將3D建築資訊模型(BIM)運用於市府公共工程中。行政院政務委員張善政上週指出,新北市政府是台灣推動BIM的第一步,他將持續推動BIM的普及,進一步要求全台一定造價以上的房屋甚至豪宅必須建立BIM,並把資訊公開在雲端,讓建物資訊更透明公開。

為了讓建築業上下游業者了解BIM推動現況,新北市政府於上週舉行「建構新北3D雲端智慧城」論壇。應邀出席的張善政說,一般人買車時都會拿到一本使用手冊,房屋比車貴好幾倍,卻沒有類似的說明機制,導致建物資訊沒有辦法傳承,容易發生施工及使用糾紛。BIM就像是房屋的使用說明書。

張善政說,過去他曾協調各部會開放光纖業者在大樓建築期間就舖設管線,遭內政部反對。若能輔以BIM,業者及住戶就能了解管線舖設方式及位置,避免日後埋線困難,大樓管線也不會因此雜亂無章。

年初才上任的營建署長丁育群回應說,張善政的提案可能引發建設業者反彈,但他會「把意見放在心裡面」。光纖管線的部分,會從15層樓以下的建築物著手研擬配量方案。

所謂的BIM,是指用電腦模型模擬真實的建築興建工程以及日後的管理和維護等,且建物資料如管線位置、大樓結構等也能公開於雲端上,供相關施工單位、一般民眾及主管機關查閱。新北市政府目前已將3D的BIM列入公共工程採購發包合約中,並輔導得標廠商將BIM技術用於建案裡。也就是說,未來廠商想要包市府工程,都必須將BIM技術應用在規畫、設計、施工等階段。

此外,新北市政府預計於下半年開始試辦建造執照線上查核機制,廠商日後便可上網登錄建案的BIM。

BIM說文解字建築資訊模型(BIM,Building Information Modeling)指的是用電腦模擬建築物的3D結構,讓施工單位能在動工前充分規畫,並整合不同項目的施工內容。此外,BIM也能完整呈現一棟建築物的各項資訊如房屋結構、樓層面積及設備等,形同一本房屋使用說明書,讓使用者更容易驗收、管理及維護。目前新北市政府已將BIM納入公共工程採購發包合約,台北市政府、台中市政府及內政部營建署也正在研擬實施中。

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