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燙金捷運宅 動輒每坪上百萬元

自由時報/ 2014.02.10 00:00
〔自由時報記者徐義平/台北報導〕捷運宅具備生活機能便利與交通便捷等多項優勢,若再加上地段精華,身價可說是水漲船高,尤其是部分位處北市精華區的捷運宅,包括「京華苑」、「台北摩根」、「新東京宅」、「藏富」,單價已突破百萬元大關。

四個單價超過百萬元的捷運宅中,又以信義線東門站捷運宅「京華苑」身價最高,每坪單價突破一六○萬元。

台灣房屋智庫研究員洪佩君表示,捷運宅基於便利與保值雙重優勢,即使價格走高,仍吸引民眾投資,以「京華苑」為例,二○○九年標售時,每坪均價約八十萬元,去年每坪最高實價來到一六二.六萬元,即使每坪均價也有約一五六.一萬元,五年時間漲幅高達約九十五%。

至於屬於小宅規劃的「台北摩根」、「新東京宅」,也分別在高樓層出現單坪百萬元以上的交易紀錄。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,四個單價突破百萬元的高價捷運宅,其中有三個就位於捷運松山線的站點,目前台北市捷運站點周邊單價百萬元的捷運宅,近年數量逐漸增加,未來松山線加入營運後,大台北地區捷運網絡更為成熟。

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