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土地出讓火熱 北京賣地收入飆

中央社/ 2014.02.07 00:00
(中央社台北7日電)北京2013年全年土地出讓總收入人民幣1797.56億元(新台幣8536億元)。2014年前2月土地出讓金更可望突破800億元(新台幣4000億元)。

中國大陸的城市土地屬國有,農村土地為農民集體擁有。不過,各地方政府可以把土地使用權出讓給土地使用者,並按規定向受讓人收取土地出讓金。

北京、上海等城市土地出讓金2013年頻創新高,今年一開始,市場交易情況更加火熱。

中新社報導,北京1月共出讓26宗地塊,出讓金總額達406億元。2月份已確定出讓的經營性地塊有16宗,預估2月土地出讓金可衝破400億元。

上海土地市場同樣火熱,1月份土地出讓金總額超過200億元,與2013年同期的50.8億元相比,成長超過293.7%。

不過,部分建築業人士認為,大陸一線城市土地市場存在失控的風險。

以北京市為例,2012年土地出讓金收入為647.91億元,2013年成長2.7倍,達1797.56億元。

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