中國大陸的城市土地屬國有,農村土地為農民集體擁有。不過,各地方政府可以把土地使用權出讓給土地使用者,並按規定向受讓人收取土地出讓金。
北京、上海等城市土地出讓金2013年頻創新高,今年一開始,市場交易情況更加火熱。
中新社報導,北京1月共出讓26宗地塊,出讓金總額達406億元。2月份已確定出讓的經營性地塊有16宗,預估2月土地出讓金可衝破400億元。
上海土地市場同樣火熱,1月份土地出讓金總額超過200億元,與2013年同期的50.8億元相比,成長超過293.7%。
不過,部分建築業人士認為,大陸一線城市土地市場存在失控的風險。
以北京市為例,2012年土地出讓金收入為647.91億元,2013年成長2.7倍,達1797.56億元。