「都市更新契約注意事項」 新北協助民眾維護權益
台灣好新聞/
12 年前
記者黃村杉／新北報導
新北市政府都市更新處為確保民眾與實施者雙方權益及促進溝通，在該處網站上提供「都市更新契約注意事項」。科長程靜如表示，內容除了包含應注意事項之項目外，也包含了契約範例文字，給予民眾參考，避免權益受損。並指「都更契約注意事項」雖僅是提醒性質，但切中民眾所需，其目的無非期望民眾能夠多善加利用，提高權利人與實施者間互信基礎，加速都市更新整合速度，共創更宜居安全的環境。
程靜如指出，契約注意事項內容包含實施者申請容積獎勵、執行選配原則及找補的時間點等相關權利義務，並規範實施者無論以權利變換或協議合建的實施方式，均應充分告知更新範圍內的權利人，例如：騰空點交更新前房地、租金補貼、工程施作、更新後建物產權登記及稅費負擔等處理方式；另外於契約規範中訂有簽訂契約後得因例外情況而解除契約，還有面對違約的處理方式等等。同時期許藉由「都更陽光法案」的積極作為，能夠扮演好建商和地主間溝通協調的橋樑。
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